Jeśli tylko przejrzymy oferty biur nieruchomości Zakopane, to zapewne zauważymy, iż dużą część ich klientów zajmują przede wszystkim osoby zameldowane w Łodzi i jej okolicach. Obecnie to właśnie klienci z tych rejonów są najczęstszymi kupcami lokali mieszkaniowych, komfortowych apartamentów, domów i bacówek w Zakopanem. Niestety zależność ta nie pojawia się w drugą stronę. To znaczy, iż mieszkańcy Zakopanego wcale nie nabywają nieruchomości Łódź. Taki stan rzeczy jest z pewnością związany z klimatem Zakopanego. Jest to w końcu stolica Polskich sportów zimowych.

Sporo osób nie chce uiszczać opłaty już za nocleg w hotelu lub też pensjonacie, ale woli zwyczajnie kupić swoje własne mieszkanie. Nieruchomości Zakopane dużo zyskują na tym fakcie. Większość lokali mieszkalnych jest wykupywanych jeszcze na etapie budowy. Przez to deweloperzy posiadają całkowitą pewność, że będą mogli sprzedać wszyściutkie zbudowane {nieruchomości lokale i budynki} i nie będą oni stratni. Oczywistym jest, że, aby tego rodzaju mieszkanie znalazło nabywcę to musi spełniać ściśle określone kryteria.