Największa aglomeracja miejska w Polsce jaką jest stolica oferuje dużą ilość lokali mieszkalnych skierowanych na sprzedaż, które w krótkim czasie znajdują swoich nabywców. Cena mieszkania Warszawa wyraźnie przewyższa koszt inwestycji jaki trzeba ponieść kupując nieruchomość w innej części kraju. Pomimo tego, że przykładowo rynek nieruchomości Poznań poleca dużo niższe ceny za kupno mieszkań nie cieszy się aż tak dużą popularnością jak w stolicy. W warszawskiej ofercie niruchomości królują głownie mieszkania w blokach lub zabytkowych kamienicach począwszy od niewielkich kawalerek przez mieszkania Warszawa o dużym standardzie wykończenia a kończąc na luksusowych apartamentach.

Przeznaczone na sprzedaż lokale mieszkalne pochodzą zarówno z rynku wtórnego jak i także pierwotnego polecanego głównie przez warszawskich deweloperów. Inwestorzy rzadko kiedy decydują się na kupno jednorodzinnego domu ze względu na usytuowanie go najczęściej w na peryferiach miasta z dala od centrum. Z kolei jednorodzinne, wolnostojące lub w zabudowie szeregowej domy w Poznaniu cieszą się wciąż rosnącym zainteresowaniem. Koszt ich budowy lub kupna niewiele przewyższa zakup klasycznego mieszkania w nowoczesnym osiedlu, które zazwyczaj połozone jest na obrzeżach miasta.