Obecnie jest społeczne przekonanie, że kredyt hipoteczny może otrzymać właściwie każda osoba, która się o niego stara i jednocześnie spełnia dodatkowo ściśle określone wymogi zakładane przez instytucję finansową. Kredyty mieszkaniowe hipoteczne lub też kredyty mieszkaniowe hipoteczne w prawdzie jednak są dostępne szczególnie dla ludzi posiadających odpowiednią zdolność kredytową. Każdy bank liczy ją w zupełnie odmienny sposób, a tym samym nie w każdej sytuacji oraz nie w każdym banku możemy spodziewać się, iż dostaniemy kredyt, o który się ubiegamy.

Kredyty mieszkaniowe oprocentowanie w różnych instytucjach finansowych posiadają niezwykle odmienne warunki oprocentowania, długość spłaty oraz stopę oprocentowania. Wszystko uzależnione jest ściśle od samej polityki prowadzonej przez bank. Tego rodzaju kredyty dedykowane są albo na zakup mieszkania, albo domu, lub też innej nieruchomości. Przedsiębiorstwa zazwyczaj są w stanie zaciągać kredyty pod zastaw hipoteki. Przeznaczają kredyty oni wynajem pomieszczeń biurowych, nowego magazynu albo tego rodzaju nieruchomości. Jeśli zamierzamy się ubiegać o uzyskanie odpowiedniego kredytu to należałoby sprawdzić przynajmniej kilkanaście różnego rodzaju ofert.